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土地转包后动迁如何分配征地补偿款
甘肃-兰州 10-07 12:58 悬赏 0 发布者:mUM1622 回答:(3) 我从别人手里转包了2亩地,进行农业项目生产,签了合同并支付给对方转包款;期限为承包人剩余期限,合同约定在转包期内动迁征地款全部归我,请问我们的协议有效吗? 土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费都归为我吗?谢谢!
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全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-10-07 15:34
你是本村村名吗
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-10-07 17:16
1、如果你是本村村民,你们的流转协议合法并受到保护,
2、如果不是,你们的转包协议不受法律保护。
3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和和部门规章以及相应的地方性法规,同时可以提供最高人民法院的相关司法解释,可以方便你诉讼或协商使用。
4、需要帮助可来电详谈。
2、如果不是,你们的转包协议不受法律保护。
3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和和部门规章以及相应的地方性法规,同时可以提供最高人民法院的相关司法解释,可以方便你诉讼或协商使用。
4、需要帮助可来电详谈。
- [甘肃-兰州]
- 刘世龙律师
- 4714积分
回复时间: 2011-10-07 17:39
你好,如果你是本村的村民,那么你们的协议是受法律保护的。《土地管理法》第47条规定:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准是:土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准是:土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
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