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二中院误判房屋买卖合同
上海－黄浦区 10-07 14:42 悬赏 0 发布者:itgmvk 给我留言 回答:(7) 几前年我丈夫和公公私自和买家签订合同，把一套还未取得房产证的房屋出售给了买家。该房的其它权利人，在去年办理产证时知道此事。
于是提出上诉，要求取消合同
一审判我方胜诉，理由是买方明知该房有其它权利人，不是善意取得，未经过所有人同意签订的合同无效。
中院二审判我方败诉，理由是在房屋出售之后，我们的居住情况发生了变化，应该是全家都知道出售一事。再有我们的特殊关系。
我认为二审在没有新证据的情况下，推翻一审，充分理由证据不足，不充分。
居住情况发生变化与出售房屋有什么必然的联系，仅屏推断，推理只是工具，不是结论。
还有夫妻关系又能证明什么，难道丈夫杀人，妻子一定是共犯是同谋吗？
我准备到高院申请，请大家说说各自的看法。
于是提出上诉，要求取消合同
一审判我方胜诉，理由是买方明知该房有其它权利人，不是善意取得，未经过所有人同意签订的合同无效。
中院二审判我方败诉，理由是在房屋出售之后，我们的居住情况发生了变化，应该是全家都知道出售一事。再有我们的特殊关系。
我认为二审在没有新证据的情况下，推翻一审，充分理由证据不足，不充分。
居住情况发生变化与出售房屋有什么必然的联系，仅屏推断，推理只是工具，不是结论。
还有夫妻关系又能证明什么，难道丈夫杀人，妻子一定是共犯是同谋吗？
我准备到高院申请，请大家说说各自的看法。
问题补充：
请问我应该先申诉再抗诉呢，还是直接抗诉。如果申诉不成再抗诉可以吗？或者抗诉不成再申诉可以吗？
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回复时间： 2011-10-07 22:12
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回复时间： 2011-10-07 15:15
误判可以向高院申请再审！
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回复时间： 2011-10-07 17:37
这个情况，建议你和律师有个详细的交谈比较好。
我们的初步意见也不便在此公示，你也可直接联络我们。
我们的初步意见也不便在此公示，你也可直接联络我们。
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回复时间： 2011-10-07 18:48
申请再审予以纠正，再审改判很难，建议委托律师办理。
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回复时间： 2011-10-07 22:13
二审说的有道理。二审不提是不是善意取得问题，而认为你们用实际行动默认了买卖行为。
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回复时间： 2011-10-07 23:59
可以向高院申请再审
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- 110网律师
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回复时间： 2011-10-08 10:33
申请高院再审，最好能够提供相应的证据和理由，否则立案都是问题，一般再审是很难推翻二审判决，鉴于你所描述的不全面，提供的证据不充分，建议电话咨询或带上相关材料来所面谈，更多问题欢迎登陆上海李军桥律师个人网站
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