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二手期房付了定金，房东反悔！可以追究房东多少违约责任
上海－闵行区 10-05 10:06 悬赏 20 发布者:lijunn…… 给我留言 回答:(10) 情况大致是：房子是期房，要到今年12月份交房，我先付了5万定金，如果有一方违约违约金定金协议上面写的违约金是10万元，准备到房子交房的时候签订买卖协议，现在房东通知我说他不卖了，我该怎么维护我的权利。我个人的情况是我付了定金后就准备房款，把我浦东的一套房子卖掉了，现在他不卖给我，我房子已经卖了怎么办？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-10-05 10:22
可以要求10万元违约金
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回复时间： 2009-10-05 17:56
委托律师办理
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回复时间： 2009-10-06 10:24
你也可要求继续履行。建议当面咨询律师，委托律师代理。
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回复时间： 2009-10-06 11:21
可以起诉房东，要求其承担违约责任或双倍返还定金。
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回复时间： 2009-10-07 10:37
如果没有签订房屋买卖协议,则只能追究违约或者定金责任.
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回复时间： 2009-10-07 10:54
要求违约金
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回复时间： 2009-10-09 11:04
如果协商不成的话，可以通过诉讼途径解决，依照合同的约定要求支付违约金，如果实际损失大于违约金的话，可以向法院申请增加违约金的请求。专业房地产律师，欢迎来电咨询。
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回复时间： 2009-10-09 12:39
可以要求对方承担违约金,具体还有你的损失的计算,在两者当中寻求利益最大化.
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2009-10-12 10:19
尽快起诉，要求支付十万元违约金
这样能最大限度降低你的损失。
这样能最大限度降低你的损失。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
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回复时间： 2009-10-17 17:57
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