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租房子做学校，房主违约。
吉林－吉林 10-07 20:10 悬赏 25 发布者:6happy 给我留言 回答:(2) 租房子做学校，而且我们把房子装修了，合同没到期房主不租了，学校被迫停课，我想要损失费，多少合适呢？具体情况如下：
1、签五年合同/年租金五千。自己花装修费2万。
2、合同还有一年到期。
3、现有学生40人，学费每人每月100元。一年应收学费5万。
我的问题是：我向房主要7万元损失费可以吗？（5万减五千租金=4万五千。两倍）。
谢谢
1、签五年合同/年租金五千。自己花装修费2万。
2、合同还有一年到期。
3、现有学生40人，学费每人每月100元。一年应收学费5万。
我的问题是：我向房主要7万元损失费可以吗？（5万减五千租金=4万五千。两倍）。
谢谢
问题补充：
合同没有约定违约责任。
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-07 20:09
建议当面咨询律师。
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间： 2011-10-08 05:27
不给房主到房子，要求继续履行合同据可以 。
追问：
孙律师您好，感谢您的关注。关键是取暖期到了，房主不给供暖，没有暖气教室用不了，合同约定由房主保证供暖的。请指教。
回答：
你可以考虑自行解决供暖的问题，同时保留要求房主赔偿的权利
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