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房产没有过户只写了协议是否有法律效益?
山东-临沂 10-07 21:17 悬赏 0 发布者:yangly…… 给我留言 回答:(1) 房产的户头是对方的,不是本人的。但是写了协议。证明房产是我的。这样的协议有没有法律效益、如果对方反悔打官司、h这个协议能证明这个房产是我的么?
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- [北京-房山区]
- 贾清风
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回复时间: 2011-10-07 21:22
不能,我国不动产权属登记属于公示登记主义,也就是说房产证上记录的人才是真正的产权人。
追问:
我已经付了房钱了、这样也没用么?
回答:
你已经付款,仅仅说明你履行了关于协议你的义务,并不代表你现在就是产权人了,只有变更了登记,你才能真正的取得产权。
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