该问题已关闭

将老婆名字加上或自愿改老婆名字，房产归夫妻双方吗？

天津 10-07 22:32 悬赏 0 发布者:HHY308…… 给我留言回答:(6)

请问我们婚后在2010年购买了一套房子，首付是我男方父母出的，贷款一起偿还，若把我老婆的名字加上或自愿将房产改在女方名下的，按新婚姻法，房产归哪一方还是算夫妻共同财产，谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4557053积分

回复时间： 2011-10-07 23:00

加不加名，都属于夫妻共有，你父母并非全款购房。

追问：

多谢陈律师！新婚姻法也是这样吗？

回答：

也是这样

追问：

是这样呀，主要我们夫妻关系一直都很好，只是现在新婚姻法下来，弄得人心惶惶，老婆也有些害怕，所以商量把她名字加上去会对婚姻有所保障！但看到网上好多关于新婚姻法的帖子评论都是，婚后的房产要是男方父母出的首付就认定为男方父母的子女的，所以为了让老婆放心，我承诺加名不能成为双方的那就改为老婆的名字

回答：

那就商量着来，好在加名更名免税。

追问：

还要麻烦陈律师，请问若既不改名也不加名的情况下，等于是我父母交的首付，按照新婚姻法的规定也是夫妻共同房产吗！？若是我就可以免去麻烦加名改名了！若不行请您建议我用什么方法才能变为夫妻共同财产？

回答：

是的。但加名，可避免你未经她同意单独出售房屋给善意第三人的情形。

追问：

不好意思我刚看到了您在8月16日回复的一个和我类似问题的帖子“婚后买房男方父母出了一点首付，房产证是男方的名字，其余的余款都是夫妻两人还待款，这属于房子属于夫妻共有财产吗。如果离婚怎么分割 ”您回答的是“属于男方个人财产”
期待您的专业回答！多谢！

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194026积分

回复时间： 2011-10-07 23:23

属于共同财产。

追问：

多谢黄律师
请问要是“婚后买房男方父母出了一点首付，房产证是男方的名字，其余的余款都是夫妻两人还待款，这属于房子属于夫妻共有财产吗。如果离婚怎么分割。这种情况应该是共同财产还是男方个人财产？多谢您

回答：

属于共同财产。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278331积分

回复时间： 2011-10-08 06:24

根据你所述应属于夫妻共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-07 22:36

加名字是共同共有，算共同财产。

追问：

请问新婚姻法不是说男方父母出的首付不就是男方的吗？

回答：

如果在房产证上增加名字，则依照不动产所有权登记取得的方式，认定为两个人对房屋系共同共有。您说的这个问题，是在登记给一方的情况下而存在的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-07 22:52

婚后由一方父母出资购买的房屋，如无特别约定，视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。

追问：

多谢律师

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-07 23:33

算共同财产

追问：

多谢李律师

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

北京海淀区

辽宁沈阳

北京朝阳区

北京朝阳区

湖南长沙

河北保定

宁夏银川

四川成都

最佳律师解答

(李波)(2024-05-19)·赡养费的金额
(陈晓云)(2024-05-18)·父母赡养
(李波)(2024-02-19)·父母都是农村底层人，他们用“孝顺”来绑架我，让我很痛苦，该怎么办？
(崔新江)(2023-11-20)·起诉离的婚，没有离婚证，只有判决书，再婚需要带什么证件领证？
(陈晓云)(2023-11-14)·离婚男方要求两个孩子归男方抚养，但是男方把交给爷爷奶奶或者亲戚姑姑什么的
(李波)(2023-11-05)·您好，我想为我妈妈咨询一下。我妈妈和爸爸结婚二十多年了，两个孩子也都成年了