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关于农村房屋所有权及拆迁签定协议的问题
湖南-娄底 10-06 16:55 悬赏 20 发布者:cnqjr 给我留言 回答:(3) 尊敬的各位律师:
大家好,我是农村的,我家有一处在国道207旁60年代建的房屋,现在国道加宽需要拆迁,想咨询一下这处房屋拆迁时与政府签赔偿协议时是否应由我父亲,我哥,我三人共同签字方才有效呢(我哥和我均已成家结婚),还是仅由我父亲签字就可以有效呢,也就是说这房子到底是属于家庭成员共同所有还是仅属我父亲,在产权归属上法律上是否有关条文规定可供查询呢,如有还请告知,另附:房子是没有房产证的
而今在签赔偿协议时,我和我父亲均未签字,也均不在签字现场,政府让我哥代签了我父亲的名字,请问签的这份协议是否是无效的.我家当前房屋还未自行拆,也未去领取赔款.
大家好,我是农村的,我家有一处在国道207旁60年代建的房屋,现在国道加宽需要拆迁,想咨询一下这处房屋拆迁时与政府签赔偿协议时是否应由我父亲,我哥,我三人共同签字方才有效呢(我哥和我均已成家结婚),还是仅由我父亲签字就可以有效呢,也就是说这房子到底是属于家庭成员共同所有还是仅属我父亲,在产权归属上法律上是否有关条文规定可供查询呢,如有还请告知,另附:房子是没有房产证的
而今在签赔偿协议时,我和我父亲均未签字,也均不在签字现场,政府让我哥代签了我父亲的名字,请问签的这份协议是否是无效的.我家当前房屋还未自行拆,也未去领取赔款.
问题补充:
那么产权到底是属我父亲一个人所有,还是我们三父子共同拥有呢
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193702积分
回复时间: 2009-10-06 17:08
应当由产权人签字,你哥哥如果不是产权人,也没有产权人授权的,协议无效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-10-06 18:12
该协议的效力有问题的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2009-10-07 19:39
一般谁建房谁所有,你哥无权代表你和你父亲。农村只有土地使用权证无房产证。土地使用权证登记是谁的名字就是谁的产权(共同建房除外)。
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