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我是二房东把我租的一部分租给别人了，但是我和第三方的合同没有到期我就走了

广东－深圳 03-21 10:28 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我是二房东把我租的一部分租给别人了，但是我和第三方的合同没有到期我就走了，也欠了半年房租没有交给第三方，现在第三方起诉我要我偿还他双倍定金，当时我们的租给第三方的是15万，水电押金是1万，现在让我双倍偿还他32万定金，请问这个定金有效吗

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[广东-深圳]
宋昕律师 VIP
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173184积分

回复时间： 2016-03-21 11:20

可能是有效的，否则对方不会起诉你的，建议你还是积极应诉解决问题，否则吃亏会更大的

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 10:32

要根据合同约定及双方履行情况具体分析，如需要委托律师可以电话联系

追问：

定金是有效的，他交给我的房租和水电押金是16万，但是合同上他写的是押金16万，我们也不懂就签字了，可是这个有效吗

追问：

但是16万变成定金是不成立的对吗？

回答：

如这16万元是押金就不在返还双倍定金的情况，同时对方是否还租赁，要具体分析如需要委托律师可以电话联系

追问：

但是16万变成定金是不成立的对吗？

追问：

我和大房东合同解除了，我和第三方的合同还没有解除

追问：

第三方还在租着我之前租给他的房子，我的一部分也给他了，而且装修都是我装的

回答：

如需要委托律师可以电话联系

[广东-深圳]
雷衍祥律师
104107积分

回复时间： 2016-03-21 10:37

双方约定定金是有效的，但你承担多少责任需看协议约定。如需帮忙可与我联系。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 10:38

须具体分析

[广东-深圳]
邓小佳律师
7076积分

回复时间： 2016-03-21 10:41

您好，具体要看合同有没有明确约定款项定金性质，如需委托律师可以联系我！

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-21 10:50

租金怎么和定金混一起了？有点费解，不管怎么对方起诉了都要积极应诉

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