已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
拍卖房产里面有20年租约
03-21 14:27 悬赏 95 发布者:jdj110 给我留言 地区:山东－山东 回答:(3)
抵押给我的房产，要拍卖了，里面有20年的租约，请问，我能把租户赶走吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2016年03月25日 11时16分
如果承租人与原房主签订了书面的租赁合同，租期是二十年，合法有效。这时你就不能把承租人赶走。房屋拍卖所得价款不足以偿还你得债权，你还可以向债务人要钱。如果房屋折价拍卖给你，那么这个房屋有租赁，可能对你造成损失，你也可以要求债务人赔偿损失。或者你与租户协商调解处理，租户如果愿意搬走，租户的损失应该要求债务人承担
提问者对最佳答案的评价：
几位律师说的都很好，明白了，谢谢！
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701698积分
回复时间： 2016-03-26 07:51
答：不能。抵押权人并不是产权人，是不是继续履行租赁合同，产权人说了算。
- [河南-濮阳]
- 温俊斌律师 VIP
- 电话：13323930049
- 22105积分
回复时间： 2016-03-26 11:21
你好！
1、不能，买卖不破租赁，这是民法的一项原则，合同法里有规定。
2、租户还有优先购买权。
3、可以协商，结束租约。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案
1、不能，买卖不破租赁，这是民法的一项原则，合同法里有规定。
2、租户还有优先购买权。
3、可以协商，结束租约。
很乐意为你效劳，如有疑问请继续追问，如满意请选为最佳答案
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 通过拍卖获得的房产里面有个租户一直赖着不走，怎么解决 2个回答
20 - 银行拍卖房产后剩的钱怎么支付给房主？ 0个回答0
- 欠债逃逸，房产怎么强制拍卖 1个回答0
- 您好！请问我老公兄弟分房产签合同那我在里面也有签字，那我算当 0个回答0
- 欠钱现在还不上.名下有一套按揭房产.起诉会被拍卖吗 4个回答0
20 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好，赵律师，我是济宁汶上的，今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万，后续还要交3
