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签了商品房认购协议书，交了1万元定金，可以要求退款吗？
四川－自贡 03-21 15:18 悬赏 20 发布者:杨斯瑞 给我留言 回答:(4) 我在富顺订了一套房子，交了1万元定金，签了商品房认购协议书，但是没有盖章，现在由于私人原因买不了房了，可以要求开发商退还定金吗？
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- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 797673积分
回复时间： 2016-03-21 15:42
您好，不能。
追问：
他这个合同有效吗？
回答：
您好，有效
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-21 15:28
你好，根据协议约定处理，建议与开发商协商解决。
追问：
开发商就一句话，不退！但是，他的认购协议定金为5万元，但实际上我只交了一万元。而且只是签了字，也没有盖章，开发商也没有盖章，只有一个售楼小姐签的名字！
回答：
若是定金，一方违约，一般是不予退的，建议协商解决。
追问：
没有盖章这个协议有效吗？
回答：
有签字就生效的。
- [四川-成都]
- 魏定军律师
- 16486积分
回复时间： 2016-03-21 15:46
定金一般不退。
追问：
这个合同没有盖章有效吗？开发商也没有盖章，只有一个售楼小姐的签名
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-21 16:55
如对方未盖章的话该协议不生效可以要求返还
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