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律师你好！我想咨询一下房屋买卖，我是卖方！房子总价是215万
上海 03-21 22:25 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 律师你好！我想咨询一下房屋买卖，我是卖方！房子总价是215万！收了对放首付64万，但是现在房价涨的很高我现在不想卖了，合同上的违约签订是这样写的，就是要付总价房的百分之20！就是差不多要给他违约金45万左右！但是对方不同意要违约金他要房子！那我们要怎么办？程序要怎么走？
现在房产证还是我的还没有过户下个月才过户！这样我不卖了也不可以吗？
现在房产证还是我的还没有过户下个月才过户！这样我不卖了也不可以吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-21 22:40
如果你执意不卖的话，对方会起诉你，如果需要帮助来电。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-03-22 07:13
你要承担违约责任，没必要这样做
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-22 11:23
你违约，对方可以起诉要求继续履行合同
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2016-03-22 17:24
如果对方没有什么过错的话，对方是可以要求继续履行合同的。
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