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纠纷
贵州-贵阳 10-10 00:47 悬赏 0 发布者:肖画画 给我留言 回答:(1) 大家好,我现在遇到一个问题,请大家帮帮忙,给小弟提点意见,我是去年买的门面已经过户,我想自己收回门面自己做,但是以前租门面的和前任房主有签合同,现在一年合同快满了,(我有权收回吗?或者说我可以加租金吗?因为他们签订的租金和现在的市场价格相差挺大的) 请大家帮我看看这份合同有效期是一年还是三年.先谢了 。房屋租凭合同.1:甲方将壁永路29号门面出租给乙方使用.建筑面积37平方米.2:乙方租用甲方门面的期限为一年.即自2010年11月1日至2011年10月31日止。暂租三年。3:租金根据市场价格确定,出租房屋门面的租金12000元一年.乙方一次性交清租金.交付租金的时间是~年~月~日。若交付租金为分期付款的,第一次时间是~年~月~日以前.第二次时间是~年~月~日以前.乙方逾期不交的视为违约.4:如果乙方在租凭期内.因经营中的客观因素要转让让他人经营的.必须取得甲方同意.在不违反合同规定的前提下.可以继续履行本合同.双方不扣减租金.5:租凭期满后.乙方不得拆除房屋内地面和墙面的固定装修.若乙方需继续租用应提前二个月向甲方提出续租.在同等条件下乙方可以优先租用.并重新签订合同.注:若乙方在租凭期时在门面发生的一切事情由乙方自行负责.如需续租.每年递增百分之5的租金 .双方签字按手印
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全部答案
- [贵州-贵阳]
- 唐羽生律师
- 188563积分
回复时间: 2011-10-10 00:52
合同期满可以收回,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带证据、身份证明、相关文书等相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师
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