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买了一套二手房,当日交了2万定金,合同中写明一方违约要支付20%房屋总价款赔偿
北京-大兴区 03-22 15:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(13) 买了一套二手房,当日交了2万定金,合同中写明一方违约要支付20%房屋总价款赔偿。并且交了3万中介费给中介。 现在房主看房价涨了,房主要我们加3万,我们不肯,他就不买了也不赔钱。现在房子已经网签完了,就差面签贷款然后过户了,就这么卡在这。 现在要和中介联合起来打官司告他。 请问我的定金是否双倍赔偿?中介费能否要回来?还有合同中表明的20%房屋总价款 能否进行赔偿?
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回复时间: 2016-03-22 15:36
建议搜集证据起诉解决
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您好,按照合同约定
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回复时间: 2016-03-22 15:56
可以要求对方承担违约责任,具体要看证据情况。
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回复时间: 2016-03-22 15:36
可以向法院起诉对方违约,承担违约责任。一旦法院认定违约可以要求双倍赔偿,以及20%的违约金。但中介费不一定能要回来,因为这不是中介的过错,中介已经履行了自己的义务
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- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间: 2016-03-22 15:38
你好,依据合同约定,有违约,可以追究违约责任
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回复时间: 2016-03-22 15:38
可以主张返还双倍定金的,与赔偿二选一。
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回复时间: 2016-03-22 15:41
可以要求承担违约责任,建议来电详询
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一般按照合同约定处理。
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回复时间: 2016-03-22 15:42
你好!卖方违约,您方有权根据合同的约定选择适用定金罚则或者按照约定的房价20%主张对方承担违约责任,当然选择适用违约金条款对买方是更有利的,那么关于支付给对方的定金则按照不当得利要求其返还;中介费一般是按照与中介之间的合同来请求由违约方承担;如有需要可以直接来电咨询。
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回复时间: 2016-03-22 15:48
您好,根据您的合同约定,如对方构成违约可以要求承担违约责任,按合同规定进行赔偿,建议来电咨询,为您进一步分析
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回复时间: 2016-03-22 15:49
按照合同约定
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回复时间: 2016-03-22 16:22
您好!可以到法院起诉要求继续履行合同。
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回复时间: 2016-03-22 16:52
具体根据合同约定处理
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