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店铺租赁，甲方不能按时交铺，之前承诺可以另开一门现在又说不能开。
10-08 11:05 悬赏 0 发布者:mmggdd 给我留言 地区:广东－东莞 回答:(4)
你好，我与甲方（是一家物业租赁公司它租下地产公司的一个广场）
第一，租期是2009.11.1至2013.10.30,现在甲方已经确认不能按期交铺。
第二，在商铺另开一个门，因为甲方换了负责人后现在就不同意开了。这点没有在合同上注明。但是我们有人证和录音证明与之前的负责人确认过，并同意的。
合同上有一条讲到，如果甲方违约赔偿双倍按金，乙方有权对产生的影响追究责任
我能否要求甲方赔偿双倍按金，另外损失再赔偿1万元。现在甲方要我们去告，胜算有多少？
在线等
第一，租期是2009.11.1至2013.10.30,现在甲方已经确认不能按期交铺。
第二，在商铺另开一个门，因为甲方换了负责人后现在就不同意开了。这点没有在合同上注明。但是我们有人证和录音证明与之前的负责人确认过，并同意的。
合同上有一条讲到，如果甲方违约赔偿双倍按金，乙方有权对产生的影响追究责任
我能否要求甲方赔偿双倍按金，另外损失再赔偿1万元。现在甲方要我们去告，胜算有多少？
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回复时间：2009年10月08日 12时11分
你好，根据你的描述，说明对方已经准备违约，你可提起不安抗辩权之诉要求对方支付合同约定的违约金，并赔偿你的损失。这种情况只要证据充分，胜诉没什么问题。若还有疑问可致电：159 8956 8405 深圳 张立志律师。
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回复时间： 2009-10-08 11:11
甲方现在违约 这个是没有问题的
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回复时间： 2009-10-08 11:25
河南新乡郭英律师电话13837321299解答咨询：有证据能要求甲方赔偿双倍按金
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回复时间： 2009-10-08 11:33
对方违约,可以追究违约责任.
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