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遗产房子分割

上海－闸北区 03-23 14:37 悬赏 0 发布者:jante1…… 给我留言回答:(9)

房产证上有兄弟二人和老母亲的名字，现在母亲已过世，哥哥要将房子拍卖，弟弟现在是住在这个房子的不愿卖出，兄弟姐妹共6人！弟弟要继续住在这里但是却无力以现在上海市中心地段的房价购买此房？哥哥去法院起诉的弟弟的结果会是什么？

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全部答案

[上海-徐汇区]
唐政律师 VIP
电话：13917690418
105218积分

回复时间： 2016-03-23 15:15

如果诉讼，哪会分割清楚的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4561335积分

回复时间： 2016-03-23 21:20

一人得房，其他人得折价款。
有生效法律文书的，得房人无法支付折价款的，法院可强制执行，包括拍卖房产

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-23 14:39

到律师事务所详细谈

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-23 14:48

假如商品房，先析产后继承。析产：产证上三人个，一般按三分之一原则分割，例外考虑在房屋的演变过程中对该房屋的贡献价值，确认先母份额后，由6个子女依法继承，除非明确放弃继承权。哥与弟确认各自析产份额加继承份额后，一般采取谁要房，谁补偿。补偿不了，法院依法裁判

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-03-23 14:48

无力支付房价的一般法院会支持析产。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-23 15:19

可以来律所详谈，本律师会给你出方案，来电咨询免费

[河南-郑州]
李云律师
17038积分

回复时间： 2016-03-23 15:31

要求析产

追问：

什么叫析产？如何分？

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-03-23 17:19

结果是依法分割。该给其他继承人的份额，应当给。
可以委托律师处理。

[上海-浦东新区]
张峥嵘律师
25223积分

回复时间： 2016-03-24 12:11

法院不会强制拍卖房产，基本上只是将各继承人名字添加到房产证中，实在要进一步分割的，一般也判弟弟持有房产，给其他人补偿款，不会判决拍卖。

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