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房屋买卖纠纷
上海 03-24 12:15 悬赏 0 发布者:chenli…… 给我留言 回答:(10) 我和老公3.13号签了一份由中介提供的买卖居间合同。我们是卖方。定于两周内付首付。对方是外地户口，因为出台新政他们需要满五年社保才能买房导致他们着急和我们签正式的买卖合同。但是我们夫妻正在办理离婚将产权过户到我个人的名下，离婚后以我的个人名义去卖，这样方便我老公去以买另外一套房子，流程没有结束和他签会影响到老公的首付比例，所以我们拒绝立刻签署正式买卖合同。合同并没有标明签正式合同的时间，标明了收取首付的时间，我们愿意准时收取首付，不愿意立刻签合同因为我们自己产权没有变更结束。已收取10万定金，那么在如上情况下，我们是否收取首付就必须立刻他签买卖合同？如果双方就签订买卖合同日期未达成一致我们又已收取首付款那么我们是否要赔偿？
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-03-24 12:22
根据合同约定办理。
- [上海-黄浦区]
- 宋丽伶律师
- 53073积分
回复时间： 2016-03-24 12:25
依据居间合同规定条款履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-24 12:26
签订合同，但是并没有过户，并不影响你们另外购房的首付。主要是对方想尽快过户。最好再协商
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-24 12:29
没有签订正式的买卖合同，你只需要双倍返还定金。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-24 13:32
1、居间合同没有约定签订正式房屋买卖合同时间，应当有双方协商来确定。
2、就签订买卖合同日期无法达到一致，不构成违约，不需要承担违约金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、就签订买卖合同日期无法达到一致，不构成违约，不需要承担违约金。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-03-24 13:34
关于签约时间没有约定的话，双方可以商定。不能算你违约。
如果有可能的话，你可以尽量配合对方。你可以去了解一下你担忧的问题是否真的存在，再做决定。
如果有可能的话，你可以尽量配合对方。你可以去了解一下你担忧的问题是否真的存在，再做决定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-24 14:32
可以协商
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-03-24 15:16
关于签约时间没有约定的话，双方可以商定，不能算你违约；如果有可能的话，你可以尽量配合对方。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37294积分
回复时间： 2016-03-24 16:20
a.不是的，根据合同约定。
b.一般情况下，需要。
b.一般情况下，需要。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-03-24 19:08
你所说的事情都是要按合同来办理的。
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