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关于某人欠我欠款用地来抵押但是没有土地证，抵押合同有效么？
新疆－巴音郭楞 03-24 14:19 悬赏 0 发布者:150992…… 给我留言 回答:(0) 杜X欠我260W元人名币（包括工资和借款），在2013年我与杜X合伙买了一块地，但是地的土地证名字是杜 X 的！（备案了还没办下来）现在由于杜X他欠别人的钱也欠了很多，我要防止他把这块地拿出去抵账，然尔现在这块地的土地证也还没下来，我现在要和杜仲签订一个抵押合同可以吗？把这块地暂时抵押给我抵账，可以吗？没有土地的情况下，这个抵押合同有效么？还是说可以签订另外一个东西来正面？。
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