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购买二手房,帮房主还着贷款。但是房主被刑事起诉,判死刑。房子过不了户,还房贷还有意义嘛?怎么办!
山东-潍坊 03-24 14:42 悬赏 5 发布者:刘小阴 给我留言 回答:(2) 买了一套二手房,起草了合同,帮房主还贷款,物业办理房产证的时候直接过户给我!但是中间房主触犯了刑法,判死刑!资讯律师说不能办理过户了,请问我是继续交贷款吗?怎么办再能过户?如果不交房贷,房子会被银行没收吗?我改怎么办?
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-03-24 15:06
如果业主已经做了公证委托予第三方办理手续,那么过户时不需要业主本人出面签字;但是如果没有办理公证,可以试图去办。
我的补充: 2016-03-24 15:08
此外,在物业已经确权可以办证的情况下,如果您已经付清全款并且房屋已经交付使用的情况,可以起诉到法院要求继续履行并办理交易过户手续;即如果没有公证或业主不能配合到过户,可以通过诉讼方式最后强制过户到您名下。希望对您有帮助
- [山东-潍坊]
- 任宝余律师
- 27964积分
回复时间: 2016-03-24 18:12
可以依据合同约定,起诉要求返还所还贷款等。
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