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您好,通过中介买了二手房,首付款已交、银行贷款合同已经批下来了
上海 03-25 21:52 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 您好,通过中介买了二手房,首付款已交、银行贷款合同已经批下来了,就等过户,现在上家因房价上涨不卖,不愿过户,请问对方如何赔偿?是按购房合同20%赔偿还是全额赔偿?谢谢!
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-03-25 22:00
买家可以起诉要求对方继续履行合同并配合办理过户,或者赔偿给房价的增值
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-03-25 22:25
1、房屋因房价上涨不配合办理过户,已经构成违约。
2、协商不成,你可起诉房东要求配合办理产权变更登记并支付违约金。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
2、协商不成,你可起诉房东要求配合办理产权变更登记并支付违约金。
3、若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-03-28 00:15
如果银行依然同意放贷,可要求继续履行,但您本人还是得先期垫资银行贷款部分。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-03-28 17:30
按合同约定赔偿,具体可以来电详谈
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