拒签预售合同，是否能拿回定金？

我于2016年3月20日与开发商签订了一份商品房认购书购买一套住宅，
在认购书约定的七日内于26日前往售楼部签订预售合同和缴纳首付款。
在拿到预售合同发现合约上土地类别虽然为城镇混合住宅用地，
但是土地使用权年限仅剩下57年（而非70年），
于是让售楼人员出示土地使用证情况，此时，售楼人员才告知是2003年取得的土地所有权。
我以售楼部人员在签订认购书时，故意隐瞒土地使用权年限为由，拒签预售合同，同时要求退还定金。
但是，售楼部人员以相关证件已经做公示，拒绝承认有故意隐瞒的事实。

另外，认购书中第六条：认购人在第四条第2款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同的相关条款，
但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定期限届满之次日起超过三日的，
本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。
出卖人应当在本认购书解除之日起30日内将已收取的定金退还认购人。

请问律师，关于土地使用权年限是否有相关法律依据？
以上这种情况我是否能通过法律途径要回定金？请各位帮帮我，不甚感激！