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二手房五年内不能过户，该如何签订协议
上海－嘉定区 03-26 18:39 悬赏 0 发布者:ReneeL…… 给我留言 回答:(7) 律师您好，我想咨询一下我家买房的问题。这套房子是这样的:单位建房，五年内不能过户，这套房子房主写的是A，但实际买房的人是A的哥哥B，当初是借用A的名义购买便宜，而A不幸去世，当初A的妻子不想承认这套房子是属于B的，现在B说他已经跟A的妻子协商好放弃继承这套房子，现在我们想买B的房子，请问这之间风险大么？该如何签订协议，防止之后过户出现漏洞？谢谢您！
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-26 18:44
风险太大 不建议购买
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-26 18:59
目前房屋存在权属争议，存在不确定性，建议你要求将房产变更到B名下后，再签订合同购买。
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 37277积分
回复时间： 2016-03-26 20:21
风险明显是比较高的，建议你委托律师陪购。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-03-26 22:45
这样的房子建议你不要购买了。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-26 23:24
这种交易不安全
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-27 23:32
这么复杂的房子，不建议买，钱很多吗？何必冒无谓的风险。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2016-03-28 13:30
有风险，继承人不是只有A的老婆，父母孩子也有的。这种情况B 应该去法院确权，确权后办理房产证，然后再转让，否则可能会有麻烦
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