关于房租转租的经济纠纷，有劳各位高人细解。

我一个朋友租了一个店铺，然后分割为两个小型的店面再转租给别人，期间这种行为是经过了房主认同的。
两个转租店铺中，一个为服装店。与我朋友签订了合同，还有18个月才到期。合同上写了租金是每月一交，但是没写具体的交款日期。
9月的时候，服装店老板提出要转手给别人。当时我朋友同意了。然后下家，服装店老板，还有我朋友便在一起准备签订合同（就是下家与我朋友的新合同）。这个时候下家提出要看我朋友与房主的原始合同，刚好我朋友又没放在身上。因此这个合同便没能签成。
回家的时候，一个阿姨又给我朋友说，在这个时候可以要求加租的。比如一个月加2000租金。我朋友当时一听，就有点心动了。于是给服装店老板打电话要求下家加租，下家因为加租便没同意。
于是服装店老板便以此为借口，开始拒不交租。并且要求我朋友赔偿她这段时间的损失费。她的意思就是我朋友出尔反尔了。前天我朋友去店铺，双方也没能达成共识。
我想请问一下各位高人，这应当如何是好?
我朋友作为一个二房主，对于店铺的转让是不是有绝对的话语权？如果她不同意，就不能转，是这样吗？
跪求高人一解。