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5年前买的车库，刚在开发商处办理入库手续，开发商收取了一年的物业费，物业要求补齐所欠物业费，否则不许

吉林－长春 10-13 02:54 悬赏 10 发布者:幸福指数85 给我留言回答:(2)

5年前买的车库，刚在开发商处办理入库手续，开发商收取了一年的物业费，并说明到物业办理入库，物业则要求补齐所欠物业费，否则不许入住，多次协商未果，到现在已经快一周了。我觉得应该有法律保护我的使用权，物业应该没有权力不让我入库，而且已经影响了我将房屋与车库整体出租，造成了经济损失。我要求的补偿比所欠物业费还要多，需要准备哪些资料，是否可以不交所欠物业费。谢谢

问题补充：

5年前买的地下车库，刚在开发商处办理入库手续，开发商收取了一年的物业费，并说明到物业办理入库，物业则要求补齐所欠物业费，否则不给办理门卡，不许入住，多次协商未果，到现在已经快一周了。我觉得应该有法律保护我的使用权，物业应该没有权力不让我入库，而且已经影响了我将房屋与车库整体出租，造成了经济损失。我要求的补偿比所欠物业费还要多，需要准备哪些资料，是否可以不交所欠物业费。谢谢

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[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-13 05:34

协商解决。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-13 07:07

建议协商解决。

追问：

不补交物业费，就不给我办理入库门卡，是不是违法呀？请问有没有哪个法律哪些条款可以保护我的权利。就比如买房子，我买了房子，手续齐全，物业有什么权利拿着我的钥匙，却不让我进屋？欠物业费也是我没有在开发商处办理手续前欠的，我也没享受到物业的服务，交不交应该他找我协调才对吧？再说现在已经影响了我将房子和车库的整体出租，已经造成了经济损失，是不是他也得赔偿我呀？

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