该问题已关闭

婚前老公贷款买的房子，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？

北京 10-13 10:13 悬赏 5 发布者:wangye…… 给我留言回答:(16)

婚前他贷款买的房子，他父母还得大部分贷款，婚后我们共同还得最后一年贷款，房产证是他的名字。这属于夫妻共同财产么？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-13 10:15

属于。。

[北京-东城区]
张涛律师
945积分

回复时间： 2011-10-13 10:16

您好：
不属于。
共同还贷的增值部分，可以要求补偿。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-10-13 10:17

房屋为男方婚前购买，且登记在男方名下，属于男方的婚前个人财产，不是夫妻共同财产。
如果婚后双方签订夫妻婚内财产协议，可以约定该房屋为双方共有，并做公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-10-13 10:18

个人财产。
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2011-10-13 10:23

房屋他个人的，你有权分婚后还贷及相应增值

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-10-13 10:32

房屋属于男方的婚前个人财产

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-13 10:40

这种情况下，房屋属于对方婚前个人财产。但就你们双方最后一年共同偿还的贷款，你可以要求对方返还一半，并主张相应的增值部分。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-13 10:44

不是。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-13 10:51

建议当面咨询律师。

[河北-沧州]
付玉阁律师
11685积分

回复时间： 2011-10-13 11:11

房子属于他的，

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-10-13 12:49

属于男方的婚前个人财产

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-10-13 12:56

房屋属于你老公婚前个人财产。但就你们婚后偿还的贷款部分，你可以要求对方返还一半，并主张相应的增值部分。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-13 16:12

不是。

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-10-13 16:54

从你陈述的情况来看，该房屋不是夫妻共同财产。你出资的部分可以要求按增值相应返还。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-10-13 20:53

不属于，属于他的个人财产，但是对你参与还贷的部分及相应的增值部分你可以要求补偿。

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-13 21:57

不属于，仅就双方还贷及相应增值部分，可以分割。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

北京海淀区

山东聊城

福建厦门

广东东莞

辽宁沈阳

江苏苏州

河北保定

河北保定

河北保定

最佳律师解答

(王高强)(2024-12-26)·你好，我想咨询一下
(李波)(2024-10-28)·商业综合体内部连体门面，能否走集体诉讼要还商铺。（约30户）
(李永专业)(2024-07-09)·要债起诉流程
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(吴延刚)(2023-04-06)·落户城镇四十多年的兄弟可以回农村老家主张宅基地权益吗？