买房地下室大小价格问题

我买房的合同上没有提及地下室，最初定房的时候，售楼小姐给我选的是5平米的地下室，给我们核算房子总价的时候，有个白条，上面地下室也是按5平米计算的，但当时并没要求我交地下室的钱，后来接房了，卖房的告诉我，5平米的地下室卖了，只有20平米的地下室，而且必须买。谁能告诉我，是不是必须买，如果不是，我要怎样才能维护我的权利。