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关于3月25日上海出台楼市限购的问题
上海－奉贤区 03-28 11:30 悬赏 10 发布者:mygod_…… 给我留言 回答:(2) 律师，您好！我是房东，我在3月9日收取下家3万元订金用于购买我的房屋，已签订房屋买卖协议，但是没有赶在3月25日之前网签，现在上海出台新楼市限购政策，下家被限购了。现在下家以不可抗拒力为由要求我全额返还3万定金.对于下家的情况我表示理解，但我想说的是这种情况房东也有损失啊，他们耽误了15天卖房子，万一这十五天内我遇到一个上海户籍的或者是有购房资格的外地人来买我的房子呢？而且限购后房产进入下行通道，我可能还卖不上这个价钱了呢？请问定金到底该不该退？
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回复时间： 2016-03-28 14:27
可以主张买方承担违约责任
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回复时间： 2016-03-29 13:32
我们认为应该退。
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