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l老公在婚前按揭买房,付首付20%,婚后共同还贷(老公婚前借款很多其中只有一半的钱是为房子首付借的)
陕西-西安 10-13 19:57 悬赏 0 发布者:舒冰 给我留言 回答:(1) 老公在婚前按揭买房,付首付20%,婚后共同还贷(老公婚前借款很多其中只有一半的钱是为房子首付借的)并且老公的工资没有我的高,可是购房合同和房产证上都只是老公一个人的名字,老公是一个只考虑自己的人,一吵架,他就说:你们母子出去,房子是我的。我该怎么办才能保护自己和孩子的权利。多谢好心人的答复!
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
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回复时间: 2011-10-13 20:00
针对你的问题答复如下:
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上答复,如果满意,敬请采纳,并给予评价。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)
第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
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追问:
那么婚后共同还老公结婚前的借款,离婚时老公不承认,怎么办?
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