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遗赠房产怎么办理过户手续 我因照顾一孤寡老人多年，老人去世后
北京 03-28 23:35 悬赏 0 发布者:hohoga…… 给我留言 回答:(9) 遗赠房产怎么办理过户手续 我因照顾一孤寡老人多年，老人去世后，整理遗物时发现老人写的一份遗嘱，将他在廊坊的一处房产赠予我了，但是该房产还是期房，只有一份购房合同在开发商那里，老人只留下购房收据和刷卡水单。应为老人已经去世，遗嘱也无法进行公证。请问这种情况下，这份遗嘱有没有法律效力，能不能办理房产过户，如果可以应该怎么办理？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-03-28 23:45
您好，，有效
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46304积分
回复时间： 2016-03-29 08:32
遗嘱有法律效力，如遇争议，可以起诉确权
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-03-29 09:23
你好 根据具体情况 建议咨询当地住建部门办理合法的过户手续
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-03-28 23:39
没公证不影响效力的。
追问：
李律师您好，如果房产所在地的房管部门需要公证遗嘱，这种情况怎么办理？
追问：
谢谢徐律师
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-03-28 23:41
一般不影响效力。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2016-03-29 07:32
有效力。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-03-29 07:34
如果没有其他继承人，只能通过诉讼途径起诉由法院判决进行过户
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2016-03-29 08:51
该遗嘱是有效的，但是您必须在知道后两个月内明确表示接受赠与，你可以通过法律程序办理过户登记。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 10:59
您好！该遗赠是有效的。建议及时办理相关的手续。
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