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房屋租赁合同纠纷
北京－丰台区 03-29 14:56 悬赏 0 发布者:任fan 给我留言 回答:(14) 本人与中介公司签定房屋租赁合同，甲方（出租方）王玉华 乙方（承租方）本人 丙方（北京富力天成房地产经纪有限公司）签订三方合同，合同期限为一年，合同期未满，因个人原因需要搬走，合同上写：转租乙方需提前三十天书面通知丙方，征得丙方同意办理手续，在乙方找到下家客户，变更承租人需缴纳一个月租金作为变更手续费。但是在我们找到下家之后，丙方公司并不积极配合，转租协议没有转租期限丙方不签字并且拒绝加盖公司公章。丙方不与下家重启合同坚持在原合同上修改，并且在下家交房租和押金的情况下不给下家开具押金条和房租收据。丙方要求收取我方一月租金作为变更手续费。乙方退租的话需提前30天通知丙方，并按照月租金的200%支付违约金。请问我该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
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回复时间： 2016-03-29 14:59
您好，可以起诉解决
- [北京-海淀区]
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- 电话：13552751245
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回复时间： 2016-03-29 16:29
协商不成可以诉讼解决，违约金过高无效。
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回复时间： 2016-03-30 09:23
这是可以拒绝的
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回复时间： 2016-03-29 14:57
你好，可以拒绝
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-03-29 15:00
尽力协调处理 可以达成补充协议 但是原则性的东西是不能让的
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-03-29 15:00
你好，对方的行为比较过分，建议来电详细咨询。
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
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回复时间： 2016-03-29 15:03
按合同约定处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-29 15:03
你好，可以起诉解决，也可以来电咨询的。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-03-29 15:04
可以委托律师提起诉讼，避免不必要或过高的赔偿
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
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回复时间： 2016-03-29 15:08
你好，依据合同约定执行，建议积极协商。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-03-29 15:12
按照合同约定承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间： 2016-03-29 15:29
需要看协议的具体内容，建议能来电叙述案件细节，从而为你作出更准确的答复。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-03-29 15:39
您好！若您方按照之前的合同的约定履行，对方不配合的属于违约；协商不成的可以诉讼解决；建议尽量与对方达成补充协议，看中介公司具体有什么要求。
- [北京-朝阳区]
- 杨永伟律师
- 1725积分
回复时间： 2016-03-29 16:08
你好，建设您与对方协商解决，如果协商不成，你可以收集的证据材料向法院提起诉讼维权
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