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集体土地所有人与开发商合作建房，本人与开发商签订合同购房，房款交清
湖南－岳阳 03-29 18:26 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 集体土地所有人与开发商合作建房，本人与开发商签订合同购房，房款交清，开发商在敷衍不给房产证的同时将房产证抵押给私人借款。房产证为土地所有人的名字，抵押未经过房产所有权人同意。现在开发商死亡，房产抵押债权人将房子要求抵押还款，请问购房人如何维护权益
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