房子没法过户

各位律师好！我与前夫名下有一套夫妻共同财产的房子（两人产权）。因他赌博（确实是赌博，没有用于家庭支出，我有他因赌博被拘留的证据和还高利贷人的证据）欠了很多信用卡还有民间借贷，我们俩于2015年11月份办离婚，离婚协议上写房子归我，以后由我还房贷。但我要求他去房产区变更户名时才知道房子已经被人（民间借贷人）申请法院查封了。没法过户，请问我该怎么维权？因为房子没法过户，离婚后的房贷我还是叫他来还，请问这个怎么做才合理？事实上，现在这个房子如果卖掉，扣除还欠的房贷之后还不够还他的外债和信用卡，我拿这个房子也一点用处都没有。