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租房合同未到期解约
四川－遂宁 10-12 16:09 悬赏 25 发布者:278819…… 给我留言 回答:(5) 甲乙双方在2007年12月份签署了一份租房协议
合体上已注明 租房时间为2007年12月至2010年12月到期。分年付款，乙方已经支付了2009年的租金，还未支付2010年的。但房租老板想卖房，他提出的理由是乙方还未支付2010年的租金，甲方有权决定在2009年合同提前到期，合同终止。
这应该怎么办？ 甲方是否违约？上法庭是否能打赢？
合体上已注明 租房时间为2007年12月至2010年12月到期。分年付款，乙方已经支付了2009年的租金，还未支付2010年的。但房租老板想卖房，他提出的理由是乙方还未支付2010年的租金，甲方有权决定在2009年合同提前到期，合同终止。
这应该怎么办？ 甲方是否违约？上法庭是否能打赢？
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- [四川-成都]
- 蓝 兵律师
- 12389积分
回复时间： 2009-10-12 17:23
房子卖了你也可以继续租赁。如果其要收回房屋后再出售，则构成违约，按合同约定承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-12 17:50
他可以卖房，你的租赁合同继续有效，你可以继续租赁，若甲方强行解除合同，要承担相应的违约责任。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113968积分
回复时间： 2009-10-13 07:07
租赁合同是继续有效的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-10-13 12:00
租赁合同是继续有效的,在同等条件下你可以享有优先购买权
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2009-10-28 17:18
他可以卖房，你的租赁合同继续有效，你可以继续租赁
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