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买房存在租赁关系如何处理？
浙江－杭州 03-31 11:06 悬赏 0 发布者:138681…… 给我留言 回答:(4) 我于年初购入一商品房，存在租赁关系，租赁合同上写明至2016/6/30止。在购房合同补充协议上也写明支持租房到2016/6/30，再进行交接。
但原租赁合同上有一条为如乙方仍需使用该房屋，甲方同意给予不超过6个月的延长期。延长期双方不再另签协议
目前乙方提出要延长租赁，但时间尚不确定。
请问
1. 我可以主张在2016/6/30收回房屋吗？
2. 如果同意乙方延长，是否需要要求签订补充协议，落实时间和租金？
3. 租金归哪方所有？
4. 在2016/6/30之后，是否属于不定期合同？是否可以以此原因停止租赁？
但原租赁合同上有一条为如乙方仍需使用该房屋，甲方同意给予不超过6个月的延长期。延长期双方不再另签协议
目前乙方提出要延长租赁，但时间尚不确定。
请问
1. 我可以主张在2016/6/30收回房屋吗？
2. 如果同意乙方延长，是否需要要求签订补充协议，落实时间和租金？
3. 租金归哪方所有？
4. 在2016/6/30之后，是否属于不定期合同？是否可以以此原因停止租赁？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-31 11:47
建议双方协商解决，具体根据双方签订的协议履行
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-31 12:10
最好签订补充协议，落实时间和租金
- [浙江-杭州]
- 钱亚芳律师
- 113229积分
回复时间： 2016-03-31 12:44
1、如果对方同意是可以收回房屋。
2、3、按租赁合同规定签三方协议，你取得所有权之日起有权收租金，当然这需要在协议里明确。
2、3、按租赁合同规定签三方协议，你取得所有权之日起有权收租金，当然这需要在协议里明确。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2016-03-31 13:20
1可以。
2可以。
3归你。
4是。
2可以。
3归你。
4是。
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