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你好，现在老人有一套房子，但老人已经过世，要过户到一个子女名下
重庆－渝北 04-01 09:40 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 你好，现在老人有一套房子，但老人已经过世，要过户到一个子女名下，要缴纳哪些税
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- [重庆-沙坪坝]
- 宋福文律师
- 48696积分
回复时间： 2016-04-01 10:17
房屋如果采取买卖方式过户，相关税费如下：
1.营业税（增值税） 个人购房2年以上的免征，2年内的要交房屋总价的5.6%。
2.契税 个人购买唯一住房且面积为90平以内，按1%征收；个人购买唯一住房且面积为90平以上，按1.5%征收。个人购买第二套住房且面积90平以内，按1%征收；个人购买第二套住房且面积90平以上，按2%征收。
3.个人所得税 转让差价×1%（或1.5%、3%）。
4.印花税（买卖双方各0.05%）。
1.营业税（增值税） 个人购房2年以上的免征，2年内的要交房屋总价的5.6%。
2.契税 个人购买唯一住房且面积为90平以内，按1%征收；个人购买唯一住房且面积为90平以上，按1.5%征收。个人购买第二套住房且面积90平以内，按1%征收；个人购买第二套住房且面积90平以上，按2%征收。
3.个人所得税 转让差价×1%（或1.5%、3%）。
4.印花税（买卖双方各0.05%）。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-01 11:08
要看是何种情况的过户
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