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律师你好 经朋友介绍我看上一套顶帐房，对方在外地不能亲自到场，委托当地一个朋友和我谈，我要求对方出
宁夏－吴忠 04-02 09:02 悬赏 0 发布者:清风 给我留言 回答:(1) 律师你好 经朋友介绍我看上一套顶帐房，对方在外地不能亲自到场，委托当地一个朋友和我谈，我要求对方出具委托证明，对方答应用传真方式把委托证明发来，请问律师这个证明是否起法律效应，在一个问题是 对方己在房产开发公司签定售房合同但没有到房管局备案，房产开发公司也同意把原合同销毁，从新和我签定售房合同，签完合同房产开发公司也同意和我一起到房管局备案，到房管局备案后起法律作用不起？谢谢律师
问题补充：
这套房子能不能购买 还要求对方在出具什么证明，请律师多多指教。谢谢
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