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买方延迟办理贷款申请手续，是否违约？ 我是卖方，在1月23日
上海 04-02 16:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 买方延迟办理贷款申请手续，是否违约？
我是卖方，在1月23日，与买方签订了《房屋买卖合同》（政府规定文本）
在《买卖合同》的《付款协议》中有以下规定：”乙方应于签订本合同并申请办理本合同公证手续（若需）后30日内向该贷款银行申请贷款.”
事实上，乙方于3月13日才申请贷款手续。比合同规定的时间，延迟了20天。
请问乙方的行为是否构成违约，我能否解除合同，并要求违约赔偿？
我是卖方，在1月23日，与买方签订了《房屋买卖合同》（政府规定文本）
在《买卖合同》的《付款协议》中有以下规定：”乙方应于签订本合同并申请办理本合同公证手续（若需）后30日内向该贷款银行申请贷款.”
事实上，乙方于3月13日才申请贷款手续。比合同规定的时间，延迟了20天。
请问乙方的行为是否构成违约，我能否解除合同，并要求违约赔偿？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-02 16:26
可以要求赔偿，解除合同难度较大。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-04-02 16:30
1、乙方延期申请贷款，已经构成违约。
2、你是否有权解除合同，需要依据合同约定来确定。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
2、你是否有权解除合同，需要依据合同约定来确定。
3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-04-02 16:33
属于违约。是否可以解除合同，要根据合同约定判断。
可以带合同预约当面详细咨询。
可以带合同预约当面详细咨询。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-04-02 16:35
看双方对于“合同公证手续（若需）“的具体理解，以及交涉情况。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-04-02 17:19
乙方延期申请贷款，构成违约;你是否有权解除合同，需要依据合同约定来确定。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-04-02 18:38
按合同办理就可以了。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-04-04 19:00
根据合同约定，迟延达到解约的程度，应当经过双方约定或法定的程度，个人认为您要求过严，解除程度尚不达到。
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