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买受人实际未出资,但完成过户手续,房屋购买行为是否有效?
上海-黄浦区 04-02 18:47 悬赏 25 发布者:nf3396 给我留言 回答:(5) 原房主通过买卖形式将房屋过户给现房主(双方非直系亲属),但现房主并未实际出资。已在房管局完成过户手续(有原房主签字),现房主已经拿到产权证,三年后,原房主反悔,意图收回房子,请问原房主是否可以主张购房行为无效。
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全部答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-04-02 18:50
难以主张
- [上海-浦东新区]
- 赵尚晓律师
- 5829积分
回复时间: 2016-04-02 19:01
你们做的实际是一种赠予
既然未实际出资,双方之间仍存在债权债务关系,主张购房行为无效难以实现的情况下,不妨另作债务处理。如需要进一步咨询,请联系本律师。
既然未实际出资,双方之间仍存在债权债务关系,主张购房行为无效难以实现的情况下,不妨另作债务处理。如需要进一步咨询,请联系本律师。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-04-02 19:36
需要依据原房主证据来确定,如是为骗取银行贷款,购房合同应当被认定无效,房屋应当恢复原来登记。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间: 2016-04-02 21:03
原房主主张购房行为无效,难以获得法律支持。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-04-04 16:52
那为什么不实际出资呢?总是有原因的。
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