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房子没到期，房东要卖房子，我可以叫他赔我装修钱吗？但合同上没写赔装修的钱。

上海 10-17 12:21 悬赏 0 发布者:ABCDRR…… 给我留言回答:(9)

我租的房子是经过房东同意合同上也写好是可以转租给第三人的，投入了装修的钱，现在房子没到期，他想把房子卖了，要我们搬走，也不赔我们装修的钱？请问这能叫房东赔装修钱吗？注。我们合同上只写了可以转租给第三人没写赔装修钱。

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全部答案

[上海-浦东新区]
李仁红律师
37277积分

回复时间： 2011-10-17 12:22

如能证明这种装修是房东同意的，可以主张相应赔偿。

[上海-普陀区]
高永峰律师
48042积分

回复时间： 2011-10-17 12:25

买卖不破租赁。你们可以拒绝搬迁。

[上海-杨浦区]
张玉光律师
16534积分

回复时间： 2011-10-17 12:49

你可以要求继续租赁下去直到合同期满。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-17 12:59

可以要求赔偿的。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-17 13:06

你作为承租人享有优先购买权，你可以要求买房，即使不想行使优先购买权，房子被卖给他人的，由于租赁合同没有到期，你也可以要求新房东继续履行租赁合同，买卖不破租赁的。需要帮助，可以联系面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-17 13:28

你好！我做过很多你这样的案子，一般是这样处理的：
1、你有优先购买权，你可同等条件下优先购买此房
2、房子没到期房东无权要求你搬走，即使房产所有权已转让也不得对抗你
3、如果房东愿意保留此装修你可要求房东适当补偿你
你可能还有其他很多权益是你不所知的，建议你最好咨询律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-17 13:30

你可以继续租用或要求对方赔偿你的损失

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2011-10-17 21:37

买卖不破租赁。
你有权继续租赁到合同到期。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-10-18 14:35

可以要求赔偿装修款的。

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