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汉川私房无产权证如何办理遗产继承

湖北－武汉 04-03 06:18 悬赏 15 发布者:rock20…… 给我留言回答:(2)

汉川私房一套，建于2002年，有集体土地使用证和建设规划许可证，现两证的户主已经去世，该如何办理房屋继承。1.先对两证进行公证再继承，不知道能不能采纳？2.先办理房产证，但是户主去世，不知道怎么办，能办理房产证，再对房产证进行继承。谢谢两种方案怎么选，还是说有更好的别的方法。（继承人都非该村集体成员）房子在汉川城区

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回复时间： 2016-04-03 15:39

继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额，可由继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。

追问：

您好，现在的问题是是集体土地使用证，不知道能不能进行公证？如何办理集体土地使用证和房屋建设许可证到继承人的名下，该如何办理房屋产权证（私房）。主要问题不是继承，是房产证问题

回答：

可向公证处了解。
公证处不处理的，可去法院起诉。

追问：

他们说集体土地无法进行公证，只有房产证才可以进行公证。然后走法院起诉路线怎么走？原告和被告都是谁呢？谢谢！

回答：

继承人，不谢