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土地补偿款应该给他吗？
山东－潍坊 10-17 23:02 悬赏 20 发布者:Qgj6196 回答:(2) 村委与个人签订了土地承包合同，在承包期内遇上市里修路，占其承包地40亩，市里拨下土地补偿款，现留在村委里。合同总有条款规定：遇国家或集体征地，村委可无条件收回承包地，不算违约。现有情况为：1、村里无征地手续；2、村委与该个人签订了返租合同。想问：1、该返租合同有什么作用。2、土地补偿款是否应给此人？3、市里修路是否为征用？
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-10-18 16:11
你好，返租合同如无法律禁止情况应当有效，约束村委与承包人；土地补偿款一般应归村委，地面附属物补偿按合同约定处理；市里修路一般为征用。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2011-10-19 11:16
需要根据你们的实际情况确定，一般情况下，土地补偿款归集体经济组织，地上附着物的补偿归所有人。
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