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买了二手房，但是原来户主的儿子户口没有迁走
上海－虹口区 10-18 13:03 悬赏 5 发布者:arthur…… 给我留言 回答:(6) 08年的时候买了一套二手房，因为第一次买，具体的都是根据中介的指示来的。但是上次人口普查的时候居委会主任告诉我们原户主的儿子户口没迁走。联系了原来的卖家，她说她儿子人找不到了，但是听邻居说吸毒被关进去了。他的户口在我们这里，以后房子的买卖或者拆迁什么的肯定有问题的。我现在有没有办法可以强制将户口迁走，或者其他的解决办法。
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2011-10-18 13:30
户口不能强迁
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-18 13:22
找卖家来把户口迁走就是了，你们没有办法迁走别人的户口的
追问：
卖家是这个人的妈，现在户口这个人找不到（听说是吸毒关进去了）。只要卖家她同意，办理相关手续，就可以迁走了是吧？
回答：
既然是她儿子,让她想法迁走户口就是了
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-10-18 13:56
无法强制迁移户口。只能本人迁移。
追问：
卖家是这个人的妈，现在户口这个人找不到（听说是吸毒关进去了）。找到卖家也不能迁吗？一定要本人来？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-18 13:58
你可向法院起诉要求对方承担违约责任，并支付违约金。以迫使房东将该户口迁出。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2011-10-18 18:46
如果房屋买卖合同中就户口迁移有约定违约责任的话，可以起诉上家要求其承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-18 23:04
你好，
1、户口不能强迁；
2、产权房的拆迁与户口无关，但会影响到你以后转让该房屋时的价格；
3、若你们买卖合同中有对户口迁移时间的违约责任约定，则可以向法院起诉要求卖方承担违约责任，以迫使他们尽快想办法迁移户口；
4、若需要帮助，可以直接来电。
1、户口不能强迁；
2、产权房的拆迁与户口无关，但会影响到你以后转让该房屋时的价格；
3、若你们买卖合同中有对户口迁移时间的违约责任约定，则可以向法院起诉要求卖方承担违约责任，以迫使他们尽快想办法迁移户口；
4、若需要帮助，可以直接来电。
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