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因出卖人想违约而不收房款，导致没有合同约定日期交付房款而败诉怎么办？

10-18 19:08 悬赏 10 发布者:tala 给我留言地区:北京－北京回答:(14)

因出卖人想违约而不收房款，导致除了订金以外，没有合同约定日期交付房款而败诉怎么办？没有书面证据证明合同约定期限内买方想付房款可出卖方不收，如果上诉找什么证据更好些？
像这种情况注定上中审就还维持原判？

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回复时间：2011年10月18日 21时59分

你们现在面临的问题是什么，是没有给房款还是在诉讼中，建议找律师详细咨询，要看你们合同的约定，如果合同没有约定的很详细，可以采取其他方式，不然可能会很被动。

提问者对最佳答案的评价：

合同中约定是贷款购买这套房子可房方不配合去办理贷款手续，后房主说他这房子房领老不能贷款只能全款，我们要付全款，可对方也不收，合同约定60日内付清房款，后面没约定如果不付怎么处理等，可法院判决是我们没配合他，说我们没有有效的证据证明自己给付房款可能方不收的证据

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回复时间： 2011-10-18 19:11

现在进行到哪个阶段了？？？？如果还没有一审判决，尽力争取就是了。
如果已经判决了，那么只能根据一审判决书的情况，尽力争取二审

追问：

今天一审刚判买方（我）败诉，我想上诉，因为本身被告方不收钱不配合，可法院判原告败诉，

回答：

那你得找到被告方不收钱不配合的证据

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回复时间： 2011-10-18 19:21

可以将房款提存，证明是对方不履行合同，或者直接到法院起诉，要求对方履行合同

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回复时间： 2011-10-18 19:31

二审应该还是维持原判，因为原审判决时没问题的，从法律上看确实买方违约了。

追问：

可是我们要求对方继续履行合同呀，按这么说买卖合同签了一点儿意义都没有？在法厅上被告方在法官面前亲口说“按这份合同的价格我肯定不履行，除非按现在市场价我可以卖给原告”这是被告在法厅上亲口说的所有人都听见了，明摆着就是当初卖底了，想按现在上涨的市场价卖嘛，那我们呢，就这样白白等了两年，房价也涨了，银行利率也涨了，倒搭了那么多钱，就一个没按期支付能力就判诉，太不公证了

回答：

对方肯定说你没有付款违约，要求解除合同。