关于遗产的问题

您好，聂律师!
    再次麻烦您，真的很抱歉！上次您也给我答复了，非常感谢！现在情况又有了新的变化。我再赘述一遍。（以下是我当时咨询您的：我爱人婚前和我婆婆住一起，房子是公公单位的。公公已去世。单位房改时，我爱人出钱买下房子，但是户名是我婆婆的。婚后我们和老人家住在一起。我爱人还有5个哥哥。2009年，我们搬走，几个哥哥签订了一份协议，把房子分为7份，我们占2分。2012年，房子拆迁，婆婆在几个儿子家轮流住。现在，婆婆提出和我们一起住，房子给我们。可是，我们担心的是，如果我们尽了赡养义务，在老人百年后，几个哥哥又会把房子分掉。这是很有可能的。所以，我想咨询聂律师，怎样做才能保障我们的权益不受侵害。）现在是什么情况呢？婆婆提出把房子卖掉，房款给我们，不想再轮流住了，她说轮流了这几年，看出来，那弟兄5个不孝顺，还想分一份房产，她很失望和伤心。所以，下决心卖掉房子，钱给我们，让我们为她养老送终。我想咨询的是，她把房款给我们，还需要走什么法律程序吗？如何保障我们即尽了孝心，又能得到房款呢？是不是仅仅需要婆婆立个遗嘱就可以呢？如果要立遗嘱，必须去哪儿？有什么流程呢？期待您的答复！谢谢！