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购买二手房交易后发现实际面积低于房产证面积怎么赔偿
四川－成都 04-05 23:19 悬赏 10 发布者:追杀丘比特9…… 给我留言 回答:(5) 我在双流航空港温哥华花园6期购买一套二手房，房产证上写的是建筑面积100.12平
，套内面积是85.88平，但实际面积只有78.2平，这个也是购买购准备装修房子时装修公司发现的，是否可以索赔？如果可以，应该向中介还是原房东还是开发商索赔？赔偿标准大概是什么样子？
，套内面积是85.88平，但实际面积只有78.2平，这个也是购买购准备装修房子时装修公司发现的，是否可以索赔？如果可以，应该向中介还是原房东还是开发商索赔？赔偿标准大概是什么样子？
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- [四川-成都]
- 英冠律师团律师
- 25661积分
回复时间： 2016-04-05 23:33
可以对开发商和卖方人一起诉。
追问：
那赔偿标准大概是什么样的
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-06 08:42
您的主张，存在一定风险。首先，二手房按照习惯，一般是按套出售，而不是像一手房一样按建筑面积销售。所以如果您在成交前已经察看过物业且已经签署了按套购买，那您要求卖方赔偿得到支持的可能性很小。以上供您参考
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-04-06 09:09
可向法院起诉，要求退回多收的购房款的
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-04-06 15:50
您好，可以起诉，根据合同，要求承担责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-06 19:51
要求卖方赔偿，具体的赔偿标准根据合同约定
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