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二手房违约
04-05 23:30 悬赏 0 发布者:Isabel…… 给我留言 地区:安徽－合肥 回答:(5)
您好，我是卖家，今年2月底和买家签的合同，后来过了两周房价大涨，当时一套房涨了20万，想想算了，还是不管他了。后来到今天房子涨了40多万，就有点想违约。目前的情况是，买家只交了定金和税金，其他的钱都还没有交，后续手续也都还没有办。如果现在违约，是不是法院会强制性让我履行合同把房子卖了。合同上面说的是如果双方在协商不行的情况下，由违约方承担责任。本来我想算了，因为违约并不好，但是我妈妈很伤心，所以想咨询一下，谢谢。
问题补充：
应该说卖家是我的妈妈，我妈说当时涨了20万，她也说算了，结果还在涨，她觉得自己干了件蠢事，现在在自责。我并不在国内，现在的问题是我妈把这个房子卖了，现在连个住的地方都没有，现在我妈还得租房子住，我们家的新房是明年才能拿到，我妈是前天才告诉我她把房子卖了，我现在真的气到不行。现在我这边没有放假也没法回去帮我妈处理这个事情。
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最佳答案
- [广东-广州]
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回复时间：2016年04月06日 19时52分
建议双方协商解决
追问：
谢谢你的回复，今天我让妈妈跟买方商量，买方不愿意，而且买方还是名律师。
回答：
如对方不愿意的，对方要求继续履行合同的，您这边必须继续履行
追问：
麻烦你了，真的非常感谢。已经决定放弃了，基于诚信道德上的一些问题，这些天一直折磨的自己睡不着觉。只希望自己以后把这些差价通过工作挣回来了
其它答案
- [安徽-合肥]
- 张炎律师
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回复时间： 2016-04-05 23:34
可以委托律师解决
- [安徽-合肥]
- 徐亮律师
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回复时间： 2016-04-06 08:03
会要求你强制履行合同
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回复时间： 2016-04-06 12:07
可以通过合法途径解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-04-06 12:14
可以委托律师解决
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