二手房违约

您好，我是卖家，今年2月底和买家签的合同，后来过了两周房价大涨，当时一套房涨了20万，想想算了，还是不管他了。后来到今天房子涨了40多万，就有点想违约。目前的情况是，买家只交了定金和税金，其他的钱都还没有交，后续手续也都还没有办。如果现在违约，是不是法院会强制性让我履行合同把房子卖了。合同上面说的是如果双方在协商不行的情况下，由违约方承担责任。本来我想算了，因为违约并不好，但是我妈妈很伤心，所以想咨询一下，谢谢。