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您好:咨询个问题,我买的商品房2014年1月入住的,那个时候就交了契税和物业维修基金
吉林-长春 04-06 10:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 您好:咨询个问题,我买的商品房2014年1月入住的,那个时候就交了契税和物业维修基金,是房地产商带收的,但他一直没往上面交,也没有契税发票,今年下半年才可以办理房证,他说到时候给交,可是我想卖这套房子,国家有规定,以契税或是房证的日期满两年才可以免税,我都已经交了两年多了,是房产商没给我交,导致我没满两年,我想问问房产商这么做合法吗?谢谢!
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- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-04-06 12:18
你好!
可以要求开发商赔偿。
可以要求开发商赔偿。
追问:
您好!要是要求开发商赔偿的话,这个赔偿比例是多少呢?或是怎么算呢?谢谢!
追问:
谢谢。你好,现在房证没办下来
回答:
你好!
1、在这个案件中,对方违约,若合同中有违约责任条款的,以合同约定为准;
2、若合同中未约定违约责任的,则以你的实际损失为限;
3、若逾期交房、办理房产证的,可以要求退房。
希望对你有帮助。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-04-06 22:00
1.要查出开发商迟交的原因,2.如果开发商故意拖延,资金挪用可以要求赔偿。
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