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房屋变卖纠纷
四川－泸州 04-06 11:05 悬赏 0 发布者:颖儿123 给我留言 回答:(4) 背景：我爷爷跟我爸爸去世后留下的这块房屋地基，现在我是户主，我去年接我幺妈的电话说我们当地的田土要被租借说你有不经常在家里面，你就写个委托书给我，我帮你处理免得让你来回跑。当时我没有想那么多就写咯，没想到截止今年也就是头几天回去上坟的时候才看见我的房屋地基早已经被我幺妈变卖，我完全不知情而且我幺妈也一个字没有提，后来才听周围亲朋好友这块地基被变卖咯32万。后来去问我幺妈，我幺妈还是不承认，也不愿意把钱拿出来，现在我应该怎么来处理这个事情？
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- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2016-04-06 11:17
您好，协商不成，可以起诉处理。
追问：
你好，请问一下起诉的话需要那些证件才能满足起诉要求，另外我的胜算有多大
回答：
您好，起诉是你的权利，可以委托律师起诉，具体可以来电咨询。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-06 11:21
你好，建议先协商，协商不成，可以向法院起诉，要求分割款项。
追问：
你好，请问一下起诉的话需要那些证件才能满足起诉要求，另外我的胜算有多大
回答：
准备土地证、委托书等，需要根据证据确定胜算，宅基地只能在同村之间买卖的，否则是无效的。如有疑问或需法律帮助，可来电咨询或预约面谈。
追问：
委托书是不是当时我写的那个？
回答：
是的，具体要看了你的资料才能判断
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-06 11:22
你好！要先确定土地的性质。目前归谁，如果不属于你幺妈，属于无权处分，你可以请求撤销买卖。
追问：
你好，属于权是我，但是之前在写咯一个委托书的，这个请问影响大不？另外请问一下请求撤销买卖的话我需要怎么做？
回答：
要看委托书的内容。如果委托书有可以买卖的权利，那你只有向你幺妈主张卖的钱。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-04-06 20:08
建议家人之间协商解决，协商不成的可以直接起诉
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