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农村集体土地使用证问题

广东 10-19 11:25 悬赏 0 发布者:tudou1…… 给我留言回答:(3)

尊敬的律师：您好！我有农村集体土地使用证，但没有起房子，现在旧农村改造，能获得赔偿吗？有什么法律依据支撑？期待你的回答，谢谢！

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全部答案

回复时间： 2011-10-19 11:45

空置的集体土地无法获得补偿。

回复时间： 2011-10-19 12:51

无法获得补偿。

回复时间： 2011-10-19 17:34

集体分配土地是农民的权利和福利，你既然领取集体土地使用证，这证明你有该土地的合法使用权，如果政府征用，你可以要求赔偿你的宅基地使用权，可以易价赔偿或重新收回安排宅基地给你。

我的补充： 2011-10-19 17:40

集体土地是农民私有财产，因公社化将土地等资源归村集体统一管理，所以叫集体土地，现你的集体土地已领集体土地使用证，证明你已经有合法的土地使用权，如政府征用或集体收回，理应按土地征用补偿条例补偿，或可以重新安置新的土地给你建房，这是集体土地使用者的权益，任何个人或单位不能侵占其合法权益。有补偿的！

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