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已解决问题

新婚姻法婚前福利房财产分割问题

 10-19 15:38  悬赏 10  发布者:smart0…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(11)
父亲公司03年分给他一套房,同时他交了1万定金,06年父亲再婚,08年公司通知统一交清余款(5万余元),同年拿到房产证(他的名字),现在父亲和继母离婚,继母声称房子有她一半,起诉了我父亲,请问按新婚姻法,我父亲这种情况大概是个什么结果.我们能拿出其他什么证明的证据,对我方更有利.
问题补充：
谢谢各位律师的解答,我会听取各种不同的意见,也有劳各位回答下我后续的问题,如下:
1>有的律师提到,要看后面的5w多是否是他们共同出资,这点上我肯定是我父亲一个人出的钱,在他们婚姻期间,女方几乎分文未出,反而从我父亲那里拿走好几万,我父亲怕伤面子,连借条都没留过,这些钱估计要不回来了.我在想如何能证明是我们自己出的钱,我们能拿到什么样的证据证明女方没出钱?(现在是女方起诉我父亲).

2>听父亲讲女方子钱买了一个房子,婚后没交清钱,我父亲给了她几万(老家县城的房子,可能没有房产证,但是应该有交易合同).也算是和我父亲婚后交清的,我我父亲从来都没和她提过她那房子的事.我在想如果她一定要苦苦相逼,我方可否这张分女方的房产?(起码起到警告作用)有没有法律依据.

3>还是我问题的补充问题,就是如果法院认定后续出的5w多是我父亲和她的共同财产,那么她能否主张现在房屋产值的增益部分?(03年公司把房子给我父亲,同时交了1w的定金,他们06年结的婚,08年公司通知我们去结清房款换房本)

4>我们怎么能证明她在婚姻期间分文未出?(那女的在老家有工作一个月3000多,每次发了工资,她就把钱转到另外一张卡上去了,我们从来就没提过要她的钱)
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最佳答案
  • [北京-朝阳区]
  • 赵江涛律师
  • 电话：13031008678（电话同微信）
  • 905900积分
回复时间：2011年10月19日 22时08分
房产属于你父亲婚前的个人财产。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您,女方还未起诉,我们正在积极应对
其它答案
回复时间： 2011-10-19 15:41
房屋为婚前购买，且登记在父亲名下，房屋为父亲的婚前个人财产，离婚时产权归父亲所有，继母不能要求分割。
你父亲可以举证婚前缴纳定金签订合同的事实，合同，定金收条等都可以作为证据使用。
我的补充： 2011-10-19 15:41
其他婚前财产归个人所有，婚后夫妻共同财产原则上双方平均分割。如果对方有过错，你可以适当多分财产以作补偿。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
追问：

那后续交的5w多余款,如果平均分割的话,是否有增值部分?

回答：

房屋是全款购买的，因此后续缴纳的5万余款，也是属于你父亲的个人财产，继母不能要求分割。增值部分归你父亲所有。
说白了你继母和这房子一点关系都没有，如果你父亲愿意分给她，属于赠与，如果不愿意分，也是合理合法的。

回复时间： 2011-10-19 15:42
该房产属于你父亲再婚前的房产,对方的主张没有法律依据.进一步沟通与我电话联系.
回复时间： 2011-10-19 16:12
该房产属于你父亲再婚前的房产,继母的主张没有法律依据，建议积极应诉。
回复时间： 2011-10-19 16:50
房产属于你父亲婚前的个人财产。
回复时间： 2011-10-19 17:01
你好！

   房屋属于你父亲的个人财产，继母无权分割。
回复时间： 2011-10-19 17:05
房子应该是个人财产，但是要看证据，以便确定房子里面有没有你继母的利益。
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2011-10-19 17:12
您好，该房产属于你父亲婚前的房产,继母的主张没有法律依据。
回复时间： 2011-10-19 17:59
房产属于你父亲婚前的个人财产
回复时间： 2011-10-19 20:30
房产原则上属于你父亲的婚前个人财产，但是如果在婚后你继母有投入应给予相应的补偿。需要分析可以再电话联系我。
回复时间： 2011-10-19 20:58
如果房产是在你父亲和继母婚姻关系存续期间取得，并有出资行为，则属于夫妻共同财产，否则该财产归你父亲所有。
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