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转租了别人的商铺，但现在房东不愿意
河北－廊坊 10-21 07:16 悬赏 30 发布者:张艳1990 给我留言 回答:(5) 有间商铺转租，我出了5500的转让费和3000押金租了下来。对方解释的是3000押金是房东也向她收过，到时房东给她退，她再给我退（双方没有签转租合同，只是把她和房东的合同原件，押金条给我了，我给她的转让费和押金打了个收条）。给房东说的理由是我是她亲戚，现在帮她看店，所以我和房东并没有签合同。但房东今天发现了我们转租的事实，要求我重新签合同，重新交押金，否则关门走人。这就意味着我当时交的5500转让费和3000押金打水漂了。我能要回当时的转让费和押金吗？
备注：她和房东的合同上明确规定不允许转租，我问她这一点时她说市场合同都是这样写的，事实上谁都不管。
备注：她和房东的合同上明确规定不允许转租，我问她这一点时她说市场合同都是这样写的，事实上谁都不管。
问题补充：
这个商铺我刚接手1周，确实想好好做下去。所以我想和房东重新签合同对我有利。但这就意味着我得另交押金，包括以后我不可能再转租给别人。我原来的转让费和押金怎么样才能要回来呢？
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- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间： 2011-10-21 07:18
可以要求转让人返还押金及转让费
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701846积分
回复时间： 2011-10-21 07:20
答：1、能，签订合同时，存在欺诈，撤销合同后可以主张返还费用；2、协商不成，可以提起诉讼，诉讼费为50元。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-10-21 07:23
可以要求转让人返还押金及转让费
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-21 08:15
协商要求退还租金及押金，协议不成可起诉。房东有权收回房子，你最好和房东签订一份有利的协议
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-22 09:00
可以要求转让人返还押金及转让费
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